Jeśli w najbliższym czasie planowaliście wystawić działkę na sprzedaż na OLX, przygotujcie się na wyższy rachunek. Zgodnie z oficjalnym cennikiem serwisu w kategorii Nieruchomości, podstawowa opłata za dodanie ogłoszenia sprzedaży działki wzrosła ze 184 do 240 złotych. To podwyżka o ponad 30 procent, i to za sam fakt pojawienia się ogłoszenia w serwisie, jeszcze zanim ktokolwiek zapłaci choćby złotówkę za jakiekolwiek dodatkowe wyróżnienie.
Ile kosztują poszczególne pakiety
Sam podstawowy koszt dodania ogłoszenia to jednak dopiero początek. OLX oferuje też rozbudowane pakiety, w których cena rośnie razem z liczbą dodatkowych funkcji. Zgodnie z oficjalnym cennikiem serwisu, dostępnym w Centrum Pomocy OLX, w kategorii Działki sprzedaż funkcjonują między innymi następujące warianty:
Pakiet obejmujący czterokrotne odświeżenie ogłoszenia, dziewięćdziesięciodniowe statystyki ogłoszeń oraz możliwość dodania dziesięciu zdjęć kosztuje 327,59 złotych. Wyższy pakiet, z ośmiokrotnym odświeżeniem ogłoszenia, dwudziestoma dwoma punktami bonusowymi, statystykami rozciągniętymi na sto osiemdziesiąt dni, piętnastoma zdjęciami oraz promowaniem na stronie głównej przez siedem dni, kosztuje już 414,69 złotych. Innymi słowy, żeby w pełni skorzystać z możliwości promocyjnych serwisu przy sprzedaży jednej działki, trzeba dziś liczyć się z wydatkiem rzędu kilkuset złotych, w zależności od wybranego pakietu.
Kto tak naprawdę stoi za OLX i Otodom
Tu dochodzimy do sedna sprawy, bo warto wiedzieć, dokąd realnie płyną te pieniądze. OLX Group to spółka zarejestrowana i mająca siedzibę w Amsterdamie, będąca własnością Prosus N.V., holenderskiej grupy inwestycyjnej notowanej na giełdzie Euronext Amsterdam, kontrolowanej większościowo przez południowoafrykański koncern Naspers. Do tej samej grupy kapitałowej, jako spółka zależna, należy również Otodom, drugi z dominujących w Polsce portali z ogłoszeniami nieruchomości. Formalnie w Polsce funkcjonuje lokalna spółka Grupa OLX z siedzibą w Poznaniu, ale jej właścicielem, poprzez holenderski podmiot zależny, pozostaje wspomniana już struktura Prosus i Naspers.
Oznacza to, że praktycznie cały segment płatnych ogłoszeń sprzedaży działek na dwóch największych polskich portalach ogłoszeniowych trafia finalnie do zagranicznej grupy kapitałowej zarejestrowanej w Holandii. Przy skali polskiego rynku nieruchomości gruntowych i przy setkach tysięcy ogłoszeń wystawianych rocznie na tych dwóch platformach, nawet przy uśrednionych stawkach rzędu dwustu, trzystu złotych za ogłoszenie, mowa realnie o dziesiątkach, a w dłuższej perspektywie czasowej nawet o setkach milionów złotych, które co roku opuszczają polski rynek w formie opłat za samo wystawienie ogłoszenia sprzedaży ziemi, jeszcze zanim dojdzie do jakiejkolwiek faktycznej transakcji.
Tuziemia.pl: to samo za darmo, promocja za dwadzieścia złotych
Świadomie zbudowaliśmy tuziemia.pl jako przeciwwagę dla tego modelu. Dodanie ogłoszenia sprzedaży działki na naszym portalu jest i zawsze było w pełni darmowe, bez ukrytych opłat, bez limitu czasu wystawienia i bez konieczności płacenia za sam fakt pojawienia się oferty w serwisie. Nie musicie wybierać między pakietem za trzysta a czterysta złotych, żeby wasza działka w ogóle miała szansę zostać zauważona.
Jedyną płatną opcją na tuziemia.pl jest w pełni nieobowiązkowe promowanie ogłoszenia, kosztujące dwadzieścia złotych, a nie kilkaset. To narzędzie dla tych, którzy chcą dodatkowo zwiększyć widoczność swojej oferty, a nie warunek konieczny do tego, żeby ogłoszenie w ogóle mogło zaistnieć w serwisie. Uważamy, że to jedyny uczciwy model dla rynku, na którym wystawiający ogłoszenie i tak później zapłaci prowizję pośrednikowi, podatek od sprzedaży czy taksę notarialną. Sam fakt poinformowania innych, że macie ziemię na sprzedaż, nie powinien być kolejną, z góry narzuconą opłatą, zwłaszcza jeśli ostatecznie trafia ona za granicę, do zagranicznej grupy kapitałowej, a nie z powrotem na rozwój polskiego rynku nieruchomości.