Na radomskich Wośnikach, w południowej części miasta, na sprzedaż wystawiono zabytkowy zespół dworsko-parkowy znany jako Dworek Pruszaków. Jak informuje strona dworekradom.pl, poświęcona wyłącznie tej nieruchomości, cena wywoławcza wynosi 4,9 miliona złotych, a sama posiadłość ma za sobą historię sięgającą kilku stuleci.
Historia liczona w wiekach, nie w dekadach
Zgodnie z zachowanymi łacińskimi dokumentami, murowany, piętrowy dwór z drewnianymi dobudówkami istniał w tym miejscu już w XV wieku. Dzisiejszy, klasycystyczny kształt budowli, wykorzystujący mury wcześniejszej, renesansowej warowni, nadał mu, w zależności od źródła, albo Jan Bukowiecki herbu Ogończyk po nabyciu majątku w 1767 roku, albo major Sarjusz-Gomuliński herbu Jelita, właściciel od 1776 roku. Do dziś zachował się przy tym warowny charakter budynku, widoczny choćby w grubych na dwa metry murach i masywnych, sklepionych piwnicach.
Nazwa, pod jaką dwór jest dziś znany, pochodzi od rodziny Pruszaków, a konkretnie od Władysława Aleksandra Pruszaka herbu Leliwa, inżyniera rolnictwa i właściciela między innymi pobliskiego Malczewa, który przejął majątek w 1896 roku i zamieszkał tu z żoną Anną. To właśnie za czasów ostatnich właścicieli ziemiańskich posiadłość przeżywała swój największy rozkwit.
Od szkoły rolniczej do pustostanu, i z powrotem do życia
Po drugiej wojnie światowej w budynku dworu kolejno funkcjonowały Ośrodek Postępu Rolniczego, Zespół Szkół Ogrodniczych oraz Zespół Szkół Agrotechnicznych i Gospodarki Żywnościowej. Po połączeniu tej ostatniej placówki ze szkołą rolniczą na Wacynie w 2002 roku dwór opustoszał. W 2008 roku władze miasta zdecydowały o jego sprzedaży, a rodzina Pruszaków wystąpiła o zwrot dawnego majątku, co udało się osiągnąć w 2010 roku, po czym nieruchomość została sprzedana kolejnemu właścicielowi.
Jak podaje strona dworekradom.pl, obecny właściciel przez lata dbał o zabezpieczenie i remont obiektu, między innymi kładąc nowy dach na budynku, oraz opiekował się otaczającym park. Teraz, po tych pracach zabezpieczających, nieruchomość trafia w ręce kolejnych inwestorów.
Lokalizacja z potencjałem inwestycyjnym
Dwór leży zaledwie 500 metrów od głównej trasy wylotowej z Radomia w kierunku Kielc i Krakowa, blisko drogi krajowej numer 12, a także w niedalekiej odległości od projektowanej trasy ekspresowej S12, mającej połączyć Lublin z centralną Polską. Teren dysponuje miejscem na przestronny parking oraz zachowanymi ciągami komunikacyjnymi wewnątrz posiadłości.
Autorzy strony wskazują na kilka możliwych kierunków zagospodarowania obiektu: wykwintną restaurację, centrum konferencyjno-bankietowe albo nowoczesny instytut urody, podkreślając, że nowy właściciel ma dziś szansę napisać kolejny rozdział w wielowiekowej historii tego miejsca.
Dobry przykład na to, że nieruchomość to nie tylko metry i cena
Dworek Pruszaków to dobra ilustracja tego, że przy niektórych nieruchomościach warto patrzeć znacznie szerzej niż tylko na samą powierzchnię i cenę za metr kwadratowy. Historia, lokalizacja względem kluczowych szlaków komunikacyjnych i stan zachowania zabytkowej substancji potrafią decydować o potencjale inwestycyjnym równie mocno, co same parametry działki.
Link do oferty: https://tuziemia.pl/oferta/146301_1.0070.AR_78.130/2