Od dziś na tuziemia.pl działa nowa wersja raportu o działce. Bezpłatny raport PDF o dowolnej działce w Polsce dostał duże odświeżenie. Jest w nim więcej informacji, a o tym, które z nich trafią do pliku, decydujesz Ty! Raport nadal jest bezpłatny i powstaje w mniej niż minutę na tuziemia.pl/raport.
Ty decydujesz, co znajdzie się w PDF-ie
Największa zmiana dotyczy tego, jak raport powstaje. Zaznaczasz sekcje, które są Ci potrzebne, a reszty w pliku po prostu nie ma. Dzięki temu dostajesz krótki dokument, który zawiera tylko to, co Cię interesuje, a nie kilkanaście stron danych, których i tak nie przeczytasz. Twój wybór zapamiętujemy, więc przy następnym raporcie nie musisz zaznaczać wszystkiego od nowa.
Łatwiej trafić w swoją działkę
Wskazanie właściwej działki bywa najtrudniejszym krokiem. Dlatego na mapie od razu widać granice działek z ewidencji gruntów. Po kliknięciu pokazujemy numer i powierzchnię wybranej działki oraz podświetlamy jej obrys, więc od razu widzisz, czy to ta, o którą Ci chodzi, zanim wygenerujesz raport.
Nowe informacje w raporcie
Raport 2.4 zawiera kilka sekcji, których wcześniej nie było. Pierwsza to zagrożenia w promieniu 1,5 kilometra. Na mapie zaznaczamy obiekty z okolicy, takie jak składowiska odpadów, oczyszczalnie ścieków, zakłady przemysłowe czy stacje paliw, wraz z odległością od działki. To informacja, której często brakuje w ogłoszeniu, a która wpływa na komfort mieszkania i na wartość nieruchomości.
Druga nowa sekcja dotyczy uzbrojenia terenu. Sprawdzamy, czy przy działce przebiega wodociąg, kanalizacja, gaz, prąd i telekomunikacja, czyli to, od czego zależy koszt przyłączy i budowy.
Trzecia to wymiary działki. Raport podaje przybliżoną szerokość i długość, długości boków i obwód, więc łatwiej ocenić, czy kształt pozwala postawić dom i jak będzie wyglądał układ zabudowy.
Kolejne sekcje to ochrona przyrody i zagrożenie powodziowe. W pierwszej widać, czy działka leży w parku narodowym lub krajobrazowym, w obszarze Natura 2000, w rezerwacie albo na obszarze chronionego krajobrazu, co może ograniczać możliwości zabudowy. W drugiej, czy działka leży na obszarze szczególnego zagrożenia powodzią.
W raporcie są też informacje o glebach, czyli typie gleby, przydatności rolniczej i klasie bonitacyjnej, a także o złożach surowców i strefie jakości powietrza. To dane przydatne zarówno przy zakupie ziemi rolnej, jak i budowlanej.
Dokładniejsza historia transakcji
Zmieniliśmy też sposób prezentowania cen z aktów notarialnych. Pochodzą one z pełniejszej bazy, a dla każdej transakcji pokazujemy cenę za metr kwadratowy i link do szczegółów. Dzięki temu łatwiej porównać cenę z oferty z cenami, za jakie faktycznie sprzedawano działki w okolicy.
Nowy wygląd raportu
Sam raport jest też bardziej przejrzysty. Na początku znajdziesz podsumowanie najważniejszych danych, dalej mapę satelitarną z granicami działek z ewidencji, czytelne oznaczenia Tak i Nie oraz numery stron, więc raport łatwo wydrukować albo przesłać geodecie, bankowi czy rodzinie.
Bezpłatnie i bez zbędnych formalności
Raport o działce jest bezpłatny i powstaje w mniej niż minutę. Wejdź na tuziemia.pl/raport, wskaż działkę na mapie, zaznacz sekcje i pobierz plik. Raport ma charakter informacyjny, a wstępna wycena oparta na cenach transakcyjnych to szacunek, a nie operat rzeczoznawcy. Przed zakupem warto skonsultować się z notariuszem i geodetą.
Jeśli szukasz działki, zacznij od ofert na tuziemia.pl, a jeśli sprzedajesz, możesz dodać ogłoszenie za 0 zł.